TAE
A continuación mostramos las condiciones del tipo de interés aplicado y la TAE correspondiente aplicable en cada revisión bajo el ejemplo indicado a continuación:
Supuesto cálculo de la TAE para una operación de 150.000 €, de un titular de 27 años en la Comunidad de Madrid, y bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización ni total ni parcial durante toda la vida del préstamo, y bajo el supuesto de contratación en BBVA de todos los productos indicados. La TAE podrá variar en futuras revisiones en caso de que no se mantengan dichos productos
Para hipotecas iguales o inferiores al 80% del valor de tasación
1,95 % a 15 años
- Período inicial: 6 primeros meses al 1,95 % TIN. Cuota mensual 961,81 €.
Este tipo de interés puede variar en cada revisión semestral en función de los productos que mantengas contratados con BBVA:
- Domiciliación de nómina o pensión en BBVA, seguro Multirriesgo Hogar de BBVA Seguros, seguro de amortización de préstamo con BBVA Seguros por al menos el 50% del importe del préstamo. Para un préstamo de 150.000 € a 15 años (180 pagos), el TIN será 1,95 % (2,652 % TAE), la cuota mensual será de 961,81 €, el coste total de 31.064,62 € (23.126,41 € son intereses) y el importe total de 181.064,62 €.
- Domiciliación de nómina o pensión en BBVA y seguro Multirriesgo Hogar de BBVA Seguros. Para un préstamo de 150.000 € a 15 años (180 pagos), el TIN será 2,45 % (2,926 % TAE), la cuota mensual será de 995,55 €, el coste total de 34.954,25 € (28.996,25 € son intereses) y el importe total de 184.954,25 €.
- Seguro de amortización de préstamo con BBVA Seguros por al menos el 50% del importe del préstamo. Para un préstamo de 150.000 € a 15 años (180 pagos), el TIN será 2,45 % (3,122 % TAE), la cuota mensual será de 995,55 €, el coste total de 36.934,46 € (28.996,25 € son intereses) y el importe total de 186.934,46 €.
- En caso de no contratar ningún producto.
Para un préstamo de 150.000 € a 15 años (180 pagos), el TIN será 2,95 % (3,395 % TAE), la cuota mensual será de 1.030,00 €, el coste total de 40.949,71 € (34.991,71 € son intereses) y el importe total de 190.949,71 €.
Para tener derecho a estos tipos es necesario, además, que estés al corriente de tus pagos y no tengas deudas pendientes con el Banco. Si no es así, se te aplicará el 2,95 % TIN.
2,15 % a 20 años
- Período inicial: 6 primeros meses al 2,15 % TIN. Cuota mensual 769,53 €.
Este tipo de interés puede variar en cada revisión semestral en función de los productos que mantengas contratados con BBVA:
- Domiciliación de nómina o pensión en BBVA, seguro Multirriesgo Hogar de BBVA Seguros, seguro de amortización de préstamo con BBVA Seguros por al menos el 50% del importe del préstamo. Para un préstamo de 150.000 € a 20 años (240 pagos), el TIN será 2,15 % (2,856 % TAE), la cuota mensual será de 769,53 €, el coste total de 45.434,58 € (34.686,44 € son intereses) y el importe total de 195.434,58 €.
- Domiciliación de nómina o pensión en BBVA y seguro Multirriesgo Hogar de BBVA Seguros. Para un préstamo de 150.000 € a 20 años (240 pagos), el TIN será 2,65% (3,118 % TAE), la cuota mensual será de 805,01 €, el coste total de 50.934,37 € (42.990,37 € son intereses) y el importe total de 200.934,37 €.
- Seguro de amortización de préstamo con BBVA Seguros por al menos el 50% del importe del préstamo. Para un préstamo de 150.000 € a 20 años (240 pagos), el TIN será 2,65% (3,335 % TAE), la cuota mensual será de 805,01 €, el coste total de 53.738,51 € (42.990,37 € son intereses) y el importe total de 203.738,51 €.
- En caso de no contratar ningún producto.
Para un préstamo de 150.000 € a 20 años (240 pagos), el TIN será 3,15 % (3,594 % TAE), la cuota mensual será de 841,47 €, el coste total de 59.464,29 € (51.520,29 € son intereses) y el importe total de 209.464,29 €.
Para tener derecho a estos tipos es necesario, además, que estés al corriente de tus pagos y no tengas deudas pendientes con el banco. Si no es así, se te aplicará el 3,15 % TIN.
2,35 % a 25 años
- Período inicial: 6 primeros meses al 2,35 % TIN. Cuota mensual 661,65 €.
Este tipo de interés puede variar en cada revisión semestral en función de los productos que mantengas contratados con BBVA:
- Domiciliación de nómina o pensión en BBVA, seguro Multirriesgo Hogar de BBVA Seguros, seguro de amortización de préstamo con BBVA Seguros por al menos el 50% del importe del préstamo. Para un préstamo de 150.000 € a 25 años (300 pagos), el TIN será 2,35 % (3,100% TAE), la cuota mensual será de 661,65 €, el coste total de 62.715,57 € (48.495,02 € son intereses) y el importe total de 212.715,57 €.
- Domiciliación de nómina o pensión en BBVA y seguro Multirriesgo Hogar de BBVA Seguros. Para un préstamo de 150.000 € a 25 años (300 pagos), el TIN será 2,85 % (3,307 % TAE), la cuota mensual será de 698,98 €, el coste total de 69.400,50 € (59.470,50 € son intereses) y el importe total de 219.400,50 €.
- Seguro de amortización de préstamo con BBVA Seguros por al menos el 50% del importe del préstamo. Para un préstamo de 150.000 € a 25 años (300 pagos), el TIN será 2,85% (3,585 % TAE), la cuota mensual será de 698,98 €, el coste total de 73.691,05 € (59.470,50 € son intereses) y el importe total de 223.691,05 €.
- En caso de no contratar ningún producto.
Para un préstamo de 150.000 € a 25 años (300 pagos), el TIN será 3,35% (3,787% TAE), la cuota mensual será de 737,51 €, el coste total de 80.726,80 € (70.796,80 € son intereses) y el importe total de 230.726,80 €.
Para tener derecho a estos tipos es necesario, además, que estés al corriente de tus pagos y no tengas deudas pendientes con el Banco. Si no es así, se te aplicará el 3,35 % TIN.
2,55 % a 30 años
- Período inicial: 6 primeros meses al 2,55 % TIN. Pago mensual 597,70 €.
Este tipo de interés puede variar en cada revisión semestral en función de los productos que mantengas contratados con BBVA:
- Domiciliación de nómina o pensión en BBVA, seguro Multirriesgo Hogar de BBVA Seguros, seguro de amortización de préstamo con BBVA Seguros por al menos el 50% del importe del préstamo. Para un préstamo de 150.000 € a 30 años (360 pagos: 359 cuotas comprensivas de amortización de capital e intereses y 1 periodo inicial sólo de intereses), el TIN será 2,55% (3,380 % TAE), la cuota mensual será de 597,70 €, el coste total de 83.065,91 € (64.605,07 € son intereses) y el importe total de 233.065,91 €.
- Domiciliación de nómina o pensión en BBVA y seguro Multirriesgo Hogar de BBVA Seguros. Para un préstamo de 150.000 € a 30 años (360 pagos: 359 cuotas comprensivas de amortización de capital e intereses y 1 periodo inicial sólo de intereses), el TIN será 3,05% (3,496 % TAE), la cuota mensual será de 636,96 €, el coste total de 90.349,51 € (78.466,61 € son intereses) y el importe total de 240.349,51 €.
- Seguro de amortización de préstamo con BBVA Seguros por al menos el 50% del importe del préstamo. Para un préstamo de 150.000 € a 30 años (360 pagos: 359 cuotas comprensivas de amortización de capital e intereses y 1 periodo inicial sólo de intereses), el TIN será 3,05 % (3,872 % TAE), la cuota mensual será de 636,96 €, el coste total de 96.927,45 € (78.466,61 € son intereses) y el importe total de 246.927,45 €.
- En caso de no contratar ningún producto.
Para un préstamo de 150.000 € a 30 años (360 pagos: 359 cuotas comprensivas de amortización de capital e intereses y 1 periodo inicial sólo de intereses), el TIN será 3,55% (3,979 % TAE), la cuota mensual será de 677,62 €, el coste total de 104.702,83 € (92.819,93 € son intereses) y el importe total de 254.702,83 €.
Para tener derecho a estos tipos es necesario, además, que estés al corriente de tus pagos y no tengas deudas pendientes con el Banco. Si no es así, se te aplicará el 3,55 % TIN.
Gastos considerados en el cálculo de la TAE:
- Prima Seguro Amortización BBVA Seguros para 15 años: 1.980,21 € (variará en función de la edad del solicitante y de determinadas circunstancias personales).
- Prima Seguro Amortización BBVA Seguros para 20 años: 2.804,14 €.
- Prima Seguro Amortización BBVA Seguros para 25 años: 4.290,55 €.
- Prima Seguro Amortización BBVA Seguros para 30 años: 6.577,94 €.
- Seguro Multirriesgo Hogar de BBVA Seguros: 300 € (sin cobertura de Contenido).
- Sin comisión de apertura: 0 €.
- Cuenta corriente (anual): 90 €.
- Gastos correo (mensual): 0,60 €.
- Compañía aseguradora: BBVA Seguros, S.A., de seguros y reaseguros, inscrita en el Reg de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con la clave C-502. Mediador: BBVA MEDIACIÓN, OPERADOR DE BANCA-SEGUROS VINCULADO, S.A. inscrita en el Reg. Administrativo Especial de Mediadores de seguros de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con la clave OV-0060. Concertado Seguro de Responsabilidad Civil y dispone de capacidad financiera.
Información legal
- Es obligatoria la contratación de una cuenta a la vista en BBVA para la realización de los abonos y adeudos correspondientes al Préstamo Hipotecario y a la contratación de un seguro de daños que cubra el valor del inmueble tasado a favor del Banco como beneficiario hipotecario. No es obligatoria la contratación de este seguro con una empresa vinculada al grupo BBVA. Riesgos de la contratación de un préstamo hipotecario: usted responde ante BBVA del pago del préstamo no sólo con su inmueble sino con todos sus bienes y derechos presentes y futuros. Puede perder su inmueble hipotecario si no efectúa sus pagos puntualmente. Los avalistas responderán de la misma manera que el prestatario salvo que se limite su responsabilidad de manera expresa en el contrato. Aseguradora: BBVA Seguros S.A., de Seguros y Reaseguros, inscrita en el Registro de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con la clave C-502. Mediador: BBVA MEDIACIÓN, OPERADOR DE BANCA SEGUROS VINCULADO S.A., inscrita en el Registro administrativo Especial de Mediadores de seguros de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con la clave OV0060. Concertado Seguro de Responsabilidad Civil y dispone de capacidad financiera. Plan de pensiones: Entidad promotora y depositaria BBVA; entidad gestora BBVA Pensiones S.A. EGFP.